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不動産情報

信濃町、105坪の畑付き住宅

「信濃町、空き家付農地指定物件」、105坪の畑付住宅

畑は、空き家バンク登録を行った空き家付農地(農地法第3条(農地法施工施行規則第17条第2項該当)に基づく農地)として、非農家の方も取得、耕作ができます。

物件のご案内

価格 1,200万円 所在地(住居表示) 上水内郡信濃町大字熊坂239
敷地面積(地目:宅地)(※1) 公簿 560.45㎡(169.53坪) 地目:畑(※2) 公簿 346㎡(105坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
建築年月日 1989年9月 延床面積(※3) 283.12㎡ (84.64坪)
都市計画 区域外 用途地域 無指定
道路 西4.5m 公道 接面20m 上水道 公共上水道
下水道 公共下水道 ガス
交通 しなの鉄道北しなの妙高高原
徒歩19分
取引態様 媒介

 


(※1)
地番:山根239番1(宅地)、417.53㎡
地番:山根209番2(宅地)、142.92㎡ 計560.45㎡(169.53坪)

(※2)
地番:山根209番1(畑)、346㎡(104.67坪)

(※3)
木・鉄筋コンクリート造3階建、居宅・物置
1階102.64㎡、2階102.64㎡、3階77.84㎡(計283.12㎡、84.64坪)
間取り:7DK、洋室:10、7.5、6 和室:8,8,8,6

2014年3月、2F洗面化粧台入れ替え済み
所有者居住中


  • ゆったり生活を送ることができる信濃町の畑付き住宅♪
    宅地部分約170坪、さらに畑部分が約105坪付いた物件です。
    様々なお野菜を育てながら、食卓を彩ることができます。
  • 春は山菜取り、過ごしやすい夏、秋の恵み、近隣スキー場へのアクセスも良いため、冬はウィンタースポーツと一年を通し、様々な環境を楽しめます。
  • 自然豊かな環境ながら、最寄り駅まで車で5分。
  • 2階の洗面バスは2014年、3階洗面は2021年にリフォーム済。
    キッチン以外の水回りは新しくなっております。
  • 前面道路は除雪対象道路です。
  • 現在居住中となりますので、2022年10月お引渡しの予定です

平面図

1階平面図
2階平面図
3階平面図

現地の様子

西側から見た外観です。緑豊かな四季折々の自然に恵まれた住環境です。
三階建ての建物で、一階部分が鉄筋コンクリート造となります。

1階入口は、冬の寒さや雪に備えて風除室となっております。

屋外には4台以上駐車できます。更に1階車庫(シャッター付き)には、2台駐車できます。

1階は、広々とした倉庫です。照明や水道も整備されていて、天気が悪くても快適です。

屋内の様子

1階廊下から玄関方向を見た様子です。吹き抜けで開放的です。

1階、二間続きの8帖和室の様子です。

1階には、8帖和室が3部屋あります。

2階階段から玄関入口を見た様子です。採光も十分です。

1階の温水洗浄付きトイレです。

シャンプードレッサー付き洗面台です。

2014年にリフォーム済みのお風呂です。柔らかな印象のグリーンカラーとなります。

広めのキッチン。そのままでもお使い頂けますが、ご希望に応じて入れ替えも有りですね。

2階にもトイレがあります。

2階にも洗面台があります。こちらは2021年春に入れ替えたばかりです。

2階バルコニーです。日当たり良く、屋内なのでお天気に関係なく洗濯物も干せて便利です。

学校区

[小学校] 信濃町立信濃小中学校
[中学校] 信濃町立信濃中学校

周辺環境

[最寄り駅]     妙高高原駅
[ショッピング施設] 第一スーパー妙高店
[病院]       新潟県立妙高病院
[行政]       信濃町役場
[金融機関]     新井信用金庫田口支店
[レジャー・観光]  妙高温泉

  • ゆったり生活を送ることができる信濃町の畑付き住宅。
    宅地部分約170坪、さらに畑部分が約105坪付いた物件です。
    様々なお野菜を育てながら、食卓を彩ることができます。
  • 春は山菜取り、過ごしやすい夏、秋の恵み、近隣スキー場へのアクセスも良いため、冬はウィンタースポーツと一年を通し、様々な環境を楽しめます。
  • 自然豊かな環境ながら、最寄り駅まで車で5分。
  • 2階の洗面バスは2014年、3階洗面は2021年にリフォーム済。
    キッチン以外の水回りは新しくなっております。
  • 前面道路は除雪対象道路です。
  • 現在居住中となりますので、2022年10月お引渡しの予定です。