諸経費の内容
土地の購入費、建築費の他にもそれぞれ諸経費が必要になります。
「家を建てるには、いったい総額でどのくらいかかるのか…」そんな疑問を解決します。
安心して「マイホーム計画」をたてていただくために、一緒に考えていきましょう。
登記費用
40万円
| 土地所有権移転登記 | 16万円 |
|---|---|
| 建物表題登記 | 8万円 |
| 建物保存登記 | 8万円 |
| 建物抵当権設定登記 | 8万円 |
契約印紙代
2万円
| 土地契約印紙代 | 1万円 |
|---|---|
| 建物契約印紙代 | 1万円 |
金融機関諸経費
77万円
| 金銭消費賃借契約印紙代 | 2万円 |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 5万円 |
| つなぎ融資金利代 | 20万円 |
| 保証料（金利に含めない場合）※1 | 50万円 |
火災保険料(35年一括)
30万円
建築経費
13.74万円
| 確認申請手数料 | 1.6万円 |
|---|---|
| 完了検査手数料 | 1.9万円 |
| 上水道加入金 | 8.64万円 |
| 上水道検査手数料 | 1.3万円 |
| 上水道検査手数料 | 0.3万円 |
税金関係
0円
| 土地不動産取得税 | 0万円 |
|---|---|
| 建物不動産取得税 | 0万円 |
土地改良工事(発生した場合)※2
100万円
合計
1+2+3+4+5+6+7=
262.74万円
金融機関保証料と地盤改良工事が出なかった場合
262.74万円－(50万円※1+100万円※2)=
112.74万円